2006〜2016年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
神奈川県
77.2万円/㎡
前年比+10.0%
川崎市多摩区
--万円/㎡
前年比--
プライムエフ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
5,701万円
91.8万円/㎡
2,987
4,796
6,605
8,415
AI査定結果
推定相場価格
5,701万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜6,605万円
77.2万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
プライムエフ向ケ丘遊園
5,480万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 62.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,480万円 | 88.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 7,470万円 | 89.7万円 | 7階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,770万円 | 93.3万円 | 7階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 6,080万円 | 84.5万円 | 3階 | 71.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 4,780万円 | 84.0万円 | 5階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,780万円 | 69.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 5,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 71.93㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2020/12/04 | 3,990万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 4,980万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | プライムエフ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 5,480万円 | 88.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | クリオ登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅4分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | イニシア向ケ丘遊園駅前 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2023/05/03 | ミオカステーロ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.64㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/29 | クリオ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 5,380万円 | 96.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,298万円 | 70.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、川崎市多摩区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較してNaN%割安です。
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